御龙天地卖不动的原因主要是因为后续去化不理想，‌而最新进展是项目位于爱国路与华丽路交汇处，‌紧邻罗湖区行政中心，‌预计2024年10月15日交房。‌

　　御龙天地项目位于深圳市罗湖区，‌是一个大型住宅项目，‌占地面积63000平方米，‌建筑面积达到740000平方米，‌提供了3000户住宅，‌主力户型为103-200平方米的3-4房。‌该项目由益田集团开发，‌位于爱国路与华丽路交汇处，‌紧邻罗湖区行政中心，‌拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。‌项目周边有5个地铁站，‌包括已建成的地铁3号线号线号线等，‌轨网密度媲美东京。‌此外，‌项目还紧邻深南大道等主干道，‌以及罗湖、‌文锦渡和莲塘三大口岸，九游 - 9游 体育官网‌拥有便捷的交通网络。‌

　　然而，‌御龙天地的销售情况并不理想。‌尽管去年12月该项目正式开盘，‌推出了708套住宅，‌当日销售了238套，‌去化率为33.6%，‌但后续的销售情况并不乐观，‌再也没有传出大量的去化消息。‌这表明御龙天地的销售存在一定的问题，‌可能是由于市场竞争、‌价格定位、‌营销策略等多种因素导致的。‌

　　尽管面临销售挑战，‌御龙天地的最新进展显示，‌该项目预计于2024年10月15日交房。‌项目周边拥有丰富的教育资源，‌包括广东省一级学校翠竹外国语实验学校等，‌为业主子女提供了优质的教育服务。‌此外，‌御龙天地位于深圳市罗湖区，‌这个区域是深圳的老城区之一，‌拥有丰富的历史底蕴和成熟的生活配套设施。‌

　　综上所述，‌御龙天地的销售不佳可能是由于市场竞争激烈、‌营销策略等因素导致的，‌而该项目的最新进展显示其地理位置优越，‌拥有丰富的配套设施和教育资源，‌预计将于2024年10月15日交房，如果阁下刚好对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商向经理看房，来电预约可享内部折扣与保留房源，咨询热线VIP Tel：向经理（微信同号）

　　益田御龙天地项目（木头龙更新单元）位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处。御龙天地是益田集团的重点项目，由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。

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